Zinshaus in Rostock – die wichtigsten Infos
Immobilien sind eine beliebte Kapitalanlage. Ob Gartenstadt oder glamouröse Stadt mit vielen Einwohnern, ob Mehrfamilienhaus zur Vermietung, kleinere Wohnungen oder auch exklusive Townhäuser mit Garage – Anlageimmobilien boomen. Doch was sollten Käufer vor der Investition über das Zinshaus wissen und wie wichtig sind die Referenzen der Immobilienmakler, wenn es um Renditeobjekte geht? Gantax bietet umfangreiche Beratung von der Vermittlung bis zum Verkauf von Anlageimmobilien im Raum Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern.
Was ist ein Zinshaus?
Bei einem Zinshaus handelt es sich um ein Objekt mit mehreren einzelnen Wohnungen, die zur Miete angeboten werden. Dabei ist es grundsätzlich unerheblich, wie viele Zimmer die Wohnungen haben. Auch die Wohnfläche der einzelnen Einheiten ist flexibel, wobei pro Wohnung in etwa 20 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung stehen sollten, um die Einheiten als einzelne Immobilien vermieten zu können. Immobilien, die Investoren kaufen, ohne Absicht, selber darin zu wohnen, sind grundsätzlich als Zinshaus klassifiziert. Einen Garten muss das Grundstück nicht zwingend haben.
Warum sollte man in ein Zinshaus investieren?
Ein Zinshaus gehört zu den beliebtesten Investitionsmöglichkeiten. Dabei ist vor allem die Lage entscheidend, um aktuelle, aber auch zukünftige Rendite besser einschätzen zu können. Auch ein Wohnprojekt, welches noch nicht abgeschlossen ist, aber schon zum Kauf bereitsteht, eignet sich hervorragend, um bei meist geringerem Kaufpreis eine höhere Rendite zu sichern. Immobilien gelten als „Betongold“ und erweisen sich auch in Zeiten von Inflation und steigender Mieten als stabile Anlagen.
Warum sollte ich mein Zinshaus verkaufen?
Wer kurzfristig finanzielle Freiheit braucht, um anderweitige Investitionen zu tätigen, kann sein Zinshaus in der Regel schnell wieder verkaufen. Insbesondere der aktuelle Immobilienmarkt bietet auch bei kurzzeitiger Vermietung von Zinshaus-Einheiten attraktive Konditionen mit hervorragendem Wiederverkaufswert. Ein Zinshaus zu verkaufen kann mit der richtigen Beratung schneller gehen als viele Interessenten erwarten. Besonders in wirtschaftlich unsicheren Zeiten wollen zahlreiche Klein- und Großinvestoren ein Zinshaus in Schwerin kaufen – oft sogar unabhängig von Wohnfläche und Zimmeranzahl, solange die Lage stimmt.
Beliebte Stadtteile in Schwerin
Folgende Wohngegenden versprechen aktuell besonders hohe Rendite:
- Schelfstadt
- Werdervorstadt
- Ostorf
- Altstadt
Welche Vorteile bietet Gantax?
Ob Zinshaus mit Garten, Immobilien mit nur einem Zimmer oder auch ein Wohnprojekt mit luxuriöser Ausstattung, Gantax in Schwerin bietet Interessenten umfangreiche Beratung – von der Vermittlung bis zur Organisation der Hausverwaltung und Immobilienfinanzierung. Erfahrene Immobilienmakler unterstützen auch Verkäufer bei der Erstellung einer ansprechenden Objektbeschreibung und informieren Käufer dank langjähriger Expertise zuverlässig bei Fragen rund um erwartbare Rendite und Entwicklungen von Schweriner Immobilien. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon.
Ob Anlage oder Zinshaus – wir sind Ihr Immobilienmakler in der Region!
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Die Gantax Verwaltungs GmbH steht seit ihrer Gründung für Immobilienexpertise auf höchstem Niveau. Jahrzehnte lange Erfahrung im Immobiliengeschäft machen uns zum perfekten Immobiliendienstleister für komplexe Anliegen. Neben Immobilienangeboten und einer ausführlichen Immobilienberatung beim Verkauf, erstellen wir Ihnen eine hochwertige Immobilienbewertung. Als kompetenter Immobilienmakler helfen wir Ihnen außerdem bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Kundschaft profitiert zudem von unserer Beratung in Bezug auf Baufinanzierungen. Wir vergleichen für Sie verschiedene Finanzierungsangebote und finden gemeinsam den optimalen Kredit für Ihr Vorhaben.
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